Ülkemizde 2015 yılından bu yana mütekabiliyet yasası yürürlükte bulunuyor. Bu yasa gereği yurtdışında ev almak isteyen Türk vatandaşları ülkelerin mülk edinme kuralları çerçevesinde satın alma işlemlerinden yararlanabilir.
Yurt Dışında Ev Satın Alırken Nelere Dikkat Etmek Gerekir?
Son yıllarda yurt dışından ev alma istekleri giderek yaygınlaşmaya başlamıştır. Karlı bir yatırım olsa da yurt dışından ev satın alırken bazı noktaların gözden kaçırılmamasında yarar bulunuyor. Öncelikle hangi ülkeden ev almak istediğinize, lokasyona ve bütçenize karar vermelisiniz. Bütçeniz doğrultusunda istediğiniz emlağın özelliklerini de belirlemenizde yarar bulunuyor.
Kağıt üzerinde verilecek tüm bu kararlardan sonra işin önemli ayağı olan pratik kısmı devreye girecektir. Bu durumda ise önceliğiniz mülk almak istediğiniz ülkede güvenilir bir emlak şirketi ya da tam danışmanlık veren bir şirketi çalışmanız gerekiyor. Dilerseniz yurtdışı ev satın alma siteleri de ihtiyaçlarınızın pek çoğunu karşılayacaktır ancak satış sonrası süreçte yalnız kalmamnız acısında tüm konularda danışmanlık veren bir firmayla yola çıkmak lehinize olacaktır. Ticari mülk veya arsa satın almak istediğinizde, konumu, şehir merkezine uzaklığı ya da denize olan mesafesi özellikle tatil amaçlı yatırımlarda hassasiyet gerektiren kriterler arasında yer alıyor.
Yurt Dışında Ev Satın Alırken Karşılaşılan Zorluklar
Yurt dışında gayrimenkul yatırımı yapmak isteyen karşılaştığı sıkıntıların başında ortak dil problemi geliyor. Ortak konuşulan bir dil konusunda bir alternatif bulunduğu zaman işlerin daha kolay ve hızlı yürüdüğünü görebilirsiniz. Bunun yanı sıra mulk almak istediğiniz ülkenin yabancılar için uygulamış olduğu yasalarda da farklılık olduğunu görmek sizleri şaşırtmamalıdır. Çünkü her bir ülke yabancıların kendi ülkelerinde mülk edinebilmeleri için farklı kurallar uygulama hakkına sahiptir. Aynı ülkenin farklı şehirlerindeki fiyatların da farklılık gösterdiğini bilmeniz gerekir. Araştırmalarınızı yaparken konum kadar yurt dışında ev fiyatları da öncelikleriniz arasında bulunmalıdır.
Hangi Ülkelerden Mülk Almak Kar Getirir?
Yurt dışından ev almak isteyenler arasında son yıllarda özellikle Yunanistan’a karşı olan ilginin giderek artış gösterdiği gözleniyor. Ülkemize olan mesafesi ve kültürel bakımdan benzerliklerin fazla olması Yunanistan’a olan ilginin de temel sebepleri arasında yer alıyor. Ülkenin aynı zamanda turizm bakımından da değerli olması özellikle yurt dışından ev veya ticari emlak alıp kiraya vermek isteyenler için de cazip bir alternatiftir. Yunanistan’ın pek çok önemli bölgesinden ekonomik fiyatlar ile mülk sahibi olmanız mümkünken ülke yabancıların gayrimenkul sahibi olması konusunda da kolaylık sağlıyor.
Alınacak olan mülkün değerine bağlı olarak da tüm aile üyeleri için oturma hakkı elde etmiş olursunuz. Yunanistan’ın bir Avrupa Birliği ülkesi olması sayesinde de Shengen ülkeleri içerisinde dolaşma imkanı da otomatik olarak kazanılmış oluyor. Ülkenin özellikle Atina gibi önemli şehir merkezlerinde kısa sürede satın alma işlemlerini tamamlayabilmenize rağmen Ege sahil kesimlerindeki emlak arayışlarınız için işlerinizin tamamlanması 6 ay kadar sürebiliyor. Siz de hayallerini kurduğunuz Yunanistan evlerini inceleyerek gönlünüze hitap eden bir ev satın almak isterseniz yunanistanemlak.com size her türlü desteği sağlamayı amaçlıyor. Böylece satış işlemleriniz esnasında ve sonraki süreçlerde herhangi bir pürüz ile karşılaşmadan beğendiğiniz mülke sahip olabilir ve yurt dışında karlı bir yatırıma kısa sürede imza atabilirsiniz.
Yunanistan’da ev almak veya farklı emlak yatırımı fırsatlarından yararlanmak isterseniz bize ulaşabilirsiniz: https://yunanistanemlak.com/iletisim/