# Yunanistan Emlak > Yunanistan Emlak, Yunanistan'da satılık ev almak isteyenler için kurulmuş danışmanlık şirketidir. Yunanistan satılık ev ve işyeri seçiminde danışmanlık yapmaktayız. ## Posts - [Yunanistan'dan Nasıl Ev Alınır?](https://yunanistanemlak.com/yunanistandan-nasil-ev-alinir/): Yunanistan’da bir gayrimenkul sahibi olmak istiyor ancak dile ve bürokratik işlemlere hakim olmadığınız için çekiniyorsanız, Yunanistan Emlak’ın güvenilir danışmanlığıyla sizi mutlu edecek yatırımı en kolay şekilde gerçekleştirmeniz mümkün. Yunanistan oldukça tarihi topraklar üzerinden kurulmuş, yüzyıllardır türlü medeniyetlere ev sahipliği yapmış bir coğrafya olarak oldukça tarihi ve turistik yerlere sahiptir. Adaları ve kumsalları ile tanınan bu... - [Yurtdışında Ev Satın Almak](https://yunanistanemlak.com/yurtdisinda-ev-satin-almak/): Ülkemizde 2015 yılından bu yana mütekabiliyet yasası yürürlükte bulunuyor. Bu yasa gereği yurtdışında ev almak isteyen Türk vatandaşları ülkelerin mülk edinme kuralları çerçevesinde satın alma işlemlerinden yararlanabilir.   Yurt Dışında Ev Satın Alırken Nelere Dikkat Etmek Gerekir?   Son yıllarda yurt dışından ev alma istekleri giderek yaygınlaşmaya başlamıştır. Karlı bir yatırım olsa da yurt dışından... - [Mykonos Hakkında Bilgiler ve Gezilecek Yerler](https://yunanistanemlak.com/mykonos-hakkinda-bilgiler-ve-gezilecek-yerler/): Yunanistan dendiğinde aklınıza gelen ilk şeylerden biri harika kumsalları, plajları, denizi ve gece hayatı ile adalarıdır. Meşhur Kiklad Adaları göz kamaştırıcı beyaz badanalı köyleri, altın kumsalları ve berrak masmavi sularının güzelliği ve büyüsü hakkında düşünmeniz için sadece bir başlangıçtır.  Santori, Mykonos, Siroz, Andıra, Koyunluca, Değirmenlik, İstendil, Yamurgi, Bara adalarını tümü Kiklad takım adaları olarak geçer.... - [Atina’da Mutlaka Görmeniz Gereken 10 Yer](https://yunanistanemlak.com/atinada-mutlaka-gormeniz-gereken-10-yer/): Yunanistan’a bir yolculuk planlıyorsanız tüm ülkede görülmesi gereken tarihi zenginlikler ve harika plajlar var.  Ancak birkaç gününüz varsa mutlaka eski medeniyetlerde dünyanın merkezi olarak anılan Atina’yı ziyaret edin. Yunanistan’ın en büyüleyici ve gizemli şehri olan Atina, geçmişte edebiyat, sanat ve felsefenin merkezi idi.  Sokrates ve Platon’un anavatanıdır.  Atina’nın tarihi, kentin inşasını tanrıça Athena’ya bağlayan bir... - [Yunanistan'da Mutlaka Görülmesi Gereken 10 Yer](https://yunanistanemlak.com/yunanistanda-mutlaka-gorulmesi-gereken-10-yer/): Başkenti Atina olan Yunanistan, görkemli anıtları, arkeoloji müzeleri, beyaz badanalı, mavi pencereli evleri, adaları, plajları ile insanın hayatında bir kez de olsa ziyaret etmek istediği şehirlerdendir. Filozofların çıkış noktası olan bir medeniyetten bahsediyoruz. Herkesin tatil anlayışı farklıdır.  Sizi temin ederiz ki; Yunanistan hem müze severler hemde deniz,kum, güneş üçlüsünü  tercih edenler yada sadece eğlence hayatının... - [Saklı Cennet Halkidiki Hakkında Bilgiler](https://yunanistanemlak.com/sakli-cennet-halkidiki-hakkinda-bilgiler/): Yunanistan’da Halkidiki’ye benzeyen plajlara sahip başka bir yer olmadığı söyleniyor.  Bölge sadece güzel plajlar ve berrak denizler sunmaz ayrıca Yunanistan’ın kuzey doğusunda, Makedonya bölgesinde bulunan Halkidiki, arkeolojik alanları, Athos Dağı manastırları, küçük geleneksel balıkçı köyleri ve yemyeşil bitki örtüsü sayesinde antik tarih, kültür ve el değmemiş doğanın mükemmel bir karışımıdır. Selanik şehrine arabayla sadece 1... - [Yunanistan'da Yatırım Yapma Avantajları](https://yunanistanemlak.com/yunanistanda-yatirim-yapma-avantajlari/): Ekonomik durumunuz iyiyse ve yurtdışında yatırım yapmayı düşünüyorsanız, yunanistan’da yatırım yapmak için doğru zamandır. Yunanistan Hükümeti, ekonomik nedenlerden dolayı, Golden Visa seçeneğiyle yabancılara mülk satışını serbest bırakıyor. 250 bin euro ve üzeri mülk veya arazi aldığınızda hem yatırım yapmış oluyorsunuz hem de Yunanistan’da oturum izni kazanıyorsunuz.   Ekonomik kriz nedeniyle Yunanistan’da emlak piyasasında büyük bir... - [Nasıl Yunanistan Vatandaşı Olunur? ](https://yunanistanemlak.com/nasil-yunanistan-vatandasi-olunur/): İnsanlar farklı nedenler ile başka ülkenin vatandaşı olmak isteyebilir. Ancak başka ülkenin vatandaşı olmak gözüktüğü kadar kolay değildir. Bazı prosedürleri yerine getirmek gerekir. Yunanistan vatandaşı olmak için aşağıdaki prosedürleri yerine getirmelisiniz; Yunanistan’da doğmak: Ebeveynlerden yalnızca bir tanesi Yunan ise doğan çocuk Yunan vatandaşlığını alabilir. Anne baba Yunan olmayıp Yunanistan’da doğan çocuklar: Eğer doğacak çocuğun anne... - [Atina Hakkında Bilgiler](https://yunanistanemlak.com/atina-hakkinda-bilgiler/): Yunanistan’ın başkenti olan ve aynı zamanda ülkenin de en kalabalık şehri olan Atina 5 milyona yakın bir nüfusa sahiptir. Avrupa’nın 4. Büyük şehri olma unvanını taşıyan Atina gerek tarihi gerekse insanları ile son derece güzel bir şehirdir. Atina’da tarihteki ilk yerleşimler Neolitik Çağ’da başlıyor. Yüzyıllar boyunca çeşitli akınlara uğrayan şehir bugün dünyanın en önemli kültür hazinelerini de... - [Midilli Adası](https://yunanistanemlak.com/midilli-adasi/): Midilli Adası Türkiye’ye yakınlığı açısından, tatil için en çok tercih edilen yerler arasındadır. Yunanistan’daki adalar içerisinde, yüzölçümü bakımından, üçüncü sırada gelmektedir. Mytilini, eski dönemlerde ün salmış başkenti olması sebebi ile, adının buradan geldiği bilinir ,diğer adı ise Lesvos’dur. Zeytin yetiştirilen bölgede, zeytinyağı üretimi de önemli ticari bir uğraş dalıdır. Midilli’ye girmek için, kapı vizesi denilen... - [Yunan Adası Mikonos’dan Ev Almak](https://yunanistanemlak.com/yunan-adasi-mikonosdan-ev-almak/): Yunanistan’a en ünlü adası olan Mikonos Kiklad Adalarına bağlıdır. Adada genel olarak Yunan Kiklad geleneksel mimarisi hâkimdir ve buradaki yaşam tarzı da tam bir Ege yaşam tarzıdır. Bölgenin yerel halkı Yunanca konuşuyor ve dini inanış olarak da Rum Ortodoks Hıristiyanlığı yaygındır. Denizi  kumsalları ve kosmopolit eğlence hayatı ile Mikonos son derece güzel bir adadır ve tatilcilerin sürekli... - [Yunan Adası Santorini'den Ev Almak](https://yunanistanemlak.com/yunan-adasi-santoriniden-ev-almak/): Yunanistan’ın 200 km güneydoğusunda yer alan ve her sene binlerce turisti ağırlayan Santorini adası son derece etkileyici bir adadır. Bu ada da yaşam koşulları oldukça iyi olup insanlar denizin ve doğanın keyfini gönül rahatlığı ile sürebiliyorlar. Ege Denizi’nde bulunan Santorini adası aynı zamanda kalıcı yerleşime de açık bir adadır. Adanın sakinleri son derece cana yakın insanlar olup... - [Atina’da Nereden Ev Alınır?](https://yunanistanemlak.com/atinada-nereden-ev-alinir/): Atina, Avrupa başkentleri arasında çok bilinen ve her sene binlerce insan tarafından ziyaret edilen şehirlerden biridir. Yunanistan’ın başkentliğini yapan Atina şehri aynı zamanda ülkenin de en büyük ve kalabalık şehri olma özelliğini taşıyor. Avrupa’da ise 4. Büyük başkent olma özelliğini taşıyan bir şehirdir. Çok köklü bir geçmişe sahip olan Atina yüzyıllardır yerleşim yeri olarak kullanılıyor.... - [Yunanistan Ekonomisi](https://yunanistanemlak.com/yunanistan-ekonomisi/): Yunanistan Ekonomisine Genel Bakış Yunanistan her ne kadar Avrupa ülkelerinden biri de olsa uzun zamandır büyük krizlerin ortasında olan bir ülkedir. Ülke ekonomisinin sürekli olarak açık vermesi ve kamu borçlanmalarının da gün geçtikçe artması piyasaların daha düşük seyir izlemesine neden oldu. Ülke genelinde yaşanan bu krizler neticesinde Yunanistan dış ticaret hacmi de neredeyse durma noktasına... - [Yunanistan Emlak Piyasası](https://yunanistanemlak.com/yunanistan-emlak-piyasasi/): Yunanistan, son dönemlerde yaşadığı krizin ardından, emlak piyasasındaki düşüşle göze çarpan ülkeler arasındadır. Özellikle, pek çok Avrupa Birliği Üyesi ülkelerin, Yunanistan’da ev aldıkları gözlenir. Yunanistan’dan Ev Almak İsteyenler İçin Öneriler Yunanistan’dan ev almak isteyen ülkeler arasında, son dönemlerde Türkiye’de ön sıralarda gelmektedir. Bunda en büyük etken, Yunanistan’ın Türkiye’ye oldukça yakın olması gelmektedir. Ayrıca, ortak tarihi,... - [Yunanistan Golden Visa](https://yunanistanemlak.com/yunanistan-golden-visa/): Dünyanın en fazla turist çeken ve UNESCO kültür mirası yerleri ile bilinen Yunanistan görülmeye değer ülkeler arasında bulunuyor. Resmi dili Yunanca ve başkenti de Atina olan ülke son yıllarda yaşadığı önemli krizlerle sürekli gündemde olsa da insanların ilgisini kaybetmiyor. Her sene çok fazla turiste ev sahipliği yapanYunanistan, gerek adaları gerekse Atina ve Selanik gibi önemli... - [Selanik'te Mutlaka Görülmesi Gereken 10 Yer](https://yunanistanemlak.com/selanikte-mutlaka-gorulmesi-gereken-10-yer/): Yunanistan’ın en büyük ikinci şehri Selanik, bir kültür başkentidir. Ayrıca Yunanistan’ın ekonomik ve ticari anlamda en önemli şehirleri arasındadır. Şehrin kurulma tarihi M.Ö 315 yılına tekabül eder. Kurucusunun Makedonya’nın Kralı Kossandros olduğu tarihi kaynaklarda bahsedilmektedir.   Tarihte kültürel bakımdan en zengin şehirler arasında olduğu söylenebilir. Nitekim şehirde yaşayan milletler tarih boyunca farklılıklar göstermiştir. Bu farklı... - [En Güzel 10 Yunan Adası](https://yunanistanemlak.com/en-guzel-10-yunan-adasi/): Yunan adaları turizm konusunda dünyanın sayılı tesislerine sahip bir şekilde hizmet sunuyor. Her yaz tatil planlarını Yunan adalarında geçirmeye karar kılan dünyanın birçok milletinden turist Yunan adalarında eşsiz bir tatil yapıyor. Birbirinden güzel Yunan adaları her geçen an daha fazla turist çekiyor.   1.Eşsiz Güzellikteki Santorini Adası Santorini adasında yer alan yamaçtaki beyaz ve rengarenk... - [Skai TV Ana Haber](https://yunanistanemlak.com/skai-tv-ana-haber/): Yunanistan’in önemli haber kanalı Skai TV ana haberde röportajı yayınlanan Selcan Türk ,Türklerin Yunanistan’da son dönemde hızla artan emlak yatırımı eğilimlerini ve tercihlerini değerlendirdi. Özellikle dükkan ve ev satın almak yönünde talepler olduğunu belirtti. - [BBC Ana haber Röportajı](https://yunanistanemlak.com/bbc-ana-haber-roportaji/): Yunanistan’in önemli haber kanalı BBC ana haberde röportajı yayınlanan Selcan Türk ,Türklerin Yunanistan’da son dönemde hızla artan emlak yatırımı eğilimlerini ve tercihlerini değerlendirdi. Özellikle dükkan ve ev satın almak yönünde talepler olduğunu belirtti. - [Almanya’nin güvenilir haber kanalı olan N-TV Röportajı](https://yunanistanemlak.com/almanyanin-guvenilir-haber-kanali-olan-n-tv-roportaji/): Yunanistan’in önemli haber kanalı N-TV ana haberde röportajı yayınlanan Selcan Türk ,Türklerin Yunanistan’da son dönemde hızla artan emlak yatırımı eğilimlerini ve tercihlerini değerlendirdi. Özellikle dükkan ve ev satın almak yönünde talepler olduğunu belirtti. - [Sosyo-politik gelişmeler ve güvenlik kaygılarının harekete geçirdiği çok sayıda beyaz yakalı yurtdışına yerleşme arayışında - Reuters News](https://yunanistanemlak.com/sosyo-politik-gelismeler-guvenlik-kaygilarinin-harekete-gecirdigi-cok-sayida-beyaz-yakali-yurtdisina-yerlesme-arayisinda-reuters-news/): Ceyda Caglayan İSTANBUL, 13 Nisan (Reuters) – Türkiye yönetim sistemini değiştirecek referandum için sandık başına gitmeye hazırlanırken; artan siyasi kutuplaşma, 15 Temmuz darbe girişimi sonrası ilan edilen OHAL, güvenlik kaygıları ve geleceğe ilişkin bir dizi belirsizlikten endişe duyan çok sayıda beyaz yakalı Türk, AB ülkeleri başta olmak üzere yurtdışına yerleşme arayışında. Aralarında avukat, ekonomist, mühendis... - [Emlak alımı sırasındaki vergi mevzuatı](https://yunanistanemlak.com/emlak-alimi-sirasinda-vergi-mevzuati/): Yunanistan’da emlak alım vergisi %3.09’dur. Ancak bu değer gerçek alım değeri üzerinden değil, tapu tescil değeri üzerinden hesaplanmaktadır. Yani alacağınız mülk tapu değerinden daha düşük bir fiyata satılıyorsa,  ödediğiniz gerçek meblağ üzerinden geldi, tapu değeri üzerinden vergi ödeyeceksiniz. İlk elden satılan yeni mülklerde vergi, kdv olarak ödenmektedir. ki bu da %24’dur. Ancak Yunan hükümeti bu... - [Yunanistan'da gayrimenkul yatırımı yaparak oturma izni almak için gerekli prosedürler](https://yunanistanemlak.com/yunanistan-oturma-izni/): Yunanistan 250.000 euro ve üstü tutarında gayrimenkul alan tüm yabancı ülkeler vatandaşlarına Avrupa Birliğini kapsayan oturma izni vermektedir,Buna Türkiye de dahildir.Yalnız Türk vatandaşları için tek istisna ,Türkiye’ye çok yakın adalardan ve sınıra yakın şehirlerden emlak almaları için özel izin almaları gerekmesidir. Bunun dışında tüm anakara ve diğer adalarda emlak satın alabilir ve buna bağlı olarak kendileri... ## Pages - [Yat Sektörü](https://yunanistanemlak.com/yat-sektoru/): Yunanistan Emlak olarak 11 yıllık faaliyet kapsamımizi Yat Satışınınin yanı sıra Yat İşletmeciliğini da kapsayacak şekilde genişlettik. Müşteri memnuniyetine olan bağlılığımız sayesinde, hem alıcıların hem de satıcıların sonuçtan memnun olmasını sağlamak için yat satışlarımızda son derece titiz davranmaktayız. Yat satışı söz konusu olduğunda, mütevazi yelkenli ya da  gösterişli katamaran; motor yat ya da görkemli süper... - [Hakkımızda](https://yunanistanemlak.com/hakkimizda/): Yunanistan’da gösteren ekonomik kriz sonrası mülk değerlerinin yarıya kadar düşmesi nedeniyle, yurt dışından ve özellikle Avrupa Birliği dışı ülkelerden emlak alım talebi aşırı artış gösterdi. Buna istinaden Türkiye’den bize yönelen çok sayıda talep doğrultusunda, yatırım amaçlı emlak ve /veya oturma izni alımı ve sonrasındaki süreçlerin kişiler adına takibi konularında danışmanlık yapmaya başladık. Geçen zaman içerisinde... - [Hizmetlerimiz](https://yunanistanemlak.com/hizmetlerimiz/): Emlak, Gayrimenkul ve Danışmanlık Hizmetleri Emlak alım satım kiralama, ekspertiz, gayrimenkul, proje gibi işlerinize ve gayrimenkullerinize en iyi biçimde değerlendirilmesine ve/veya işletilmesi hizmetlerini yerine getiriyoruz. Mülk Alımı ve Sonrasında Hukuki İşlemlerin Takibi​ Yunanistan’da mülk alırken ve sonrasında gerekli olan tüm hukuki işlemleri, konusunda uzman avukatımız eksiksiz bir biçimde gerçekleştiriyor ve sizi hukuken temsil ediyoruz. Mülk... - [Gayrimenkul Karşılaştırma](https://yunanistanemlak.com/gayrimenkul-karsilastirma/) - [SSS](https://yunanistanemlak.com/sikca-sorulan-sorular/) - [Gayrimenkuller](https://yunanistanemlak.com/gayrimenkuller/) - [İletişim](https://yunanistanemlak.com/iletisim/) - [Favori Gayrimenkuller](https://yunanistanemlak.com/favori-gayrimenkuller/) - [Gayrimenkul Arama](https://yunanistanemlak.com/emlak-ara/) - [Blog](https://yunanistanemlak.com/blog/) - [Ana Sayfa](https://yunanistanemlak.com/): Yunanistan’da oturma izni nasıl alınır? Yunanistan kanunları gereği Atina, Selanik ve nüfusu 3000’den fazla olan adalarda minimum 800.000 € ve diğer bölgelerde minimum 400.000 € bedelinde ve minimum 120 m2 büyüklüğünde mülk alan yabancılar, kendileri ve aile bireyleri için 5 yıllık oturma izni almaya hak sahibi oluyorlar. İstisna olarak tüm Yunanistan’da ticari olan mülkü konuta... - [Danışmanlar](https://yunanistanemlak.com/danismanlar/) [comment]: # (Generated by Hostinger Tools Plugin)