Emlak, Gayrimenkul ve Danışmanlık Hizmetleri
Emlak alım satım kiralama, ekspertiz, gayrimenkul, proje gibi işlerinize ve gayrimenkullerinize en iyi biçimde değerlendirilmesine ve/veya işletilmesi hizmetlerini yerine getiriyoruz.
Mülk Alımı ve Sonrasında Hukuki İşlemlerin Takibi
Yunanistan’da mülk alırken ve sonrasında gerekli olan tüm hukuki işlemleri, konusunda uzman avukatımız eksiksiz bir biçimde gerçekleştiriyor ve sizi hukuken temsil ediyoruz.
Mülk Alımına Müteakip Oturma İzni Alınması
Yunanistan kanunları gereği Atina, Selanik ve nüfusu 3000’den fazla olan adalarda minimum 800.000 € ve diğer bölgelerde minimum 400.000 € bedelinde ve minimum 120 m2 büyüklüğünde mülk alan yabancılar, kendileri ve aile bireyleri için 5 yıllık oturma izni almaya hak sahibi oluyorlar. Mülkün varlığı devam ettikçe oturma izni de her 5 yılda bir yenileniyor. İstisna olarak tüm Yunanistan’da ticari olan mülkü konuta çevirip satın alınması durumunda minimum rakam 250.000 € olarak devam edecek. Uzman avukatımızla tüm bu işlemleri gerçekleştirip, en kısa sürede siz ve tüm aileniz için oturma izni işlemlerinizi sonuçlandırıyoruz.
Mülk Alımına ve/veya Oturma İznine Bağlı Olarak Vergi Dairesi ve Banka İşlemleri
Mülk alımı için öncelikle vergi numarası almak ve bir banka hesabı açmak gerekmektedir. Sonrasında da düzenli olarak mülkün beyanı, vergilerinin ödenmesi, kiralanmışsa kira vergilerinin ödenmesi, ayrıca vergi mükellefi olarak şahsi gelir beyanı gibi bir çok işlem yapılması gerekmektedir. Sizin adınıza tüm bu işlemleri takip edip, vergi ve muhasebe işlemlerinizin düzenli ve zamanında gerçekleşmesini sağlıyoruz.
Satış Sonrası Gerekliyse Mülkünüzün Yenilenmesi veya İnşaası
Arsa almanız durumunda, ev inşaatı ve dekorasyonunun yapılmasını sağlıyoruz. Satın aldığınız mülkün yenilenmesi ve tadilatı gerekiyorsa, tecrübeli ekibimizle tadilatı yaptırıyor ve tüm süreci takip ediyoruz.
Satış Sonrası Mülkünüzün Değerlendirilmesi
Satın aldığınız mülkü hemen ve/veya sürekli kullanmayacaksanız dekore edip kısa vadeli yada uzun vadeli kiralanması, mülkün bakımı, kiracılarla ilişkiler ve bunlara dair tüm işlemleri sizin adınıza takip ediyoruz.